Maisons à pans de bois en encorbellement rue Sully à Nérac, avec colombages apparents et nombreuses petites fenêtres.

Guide · Le Passage (47520)

Menuisier au Passage

Demandez un devis gratuit, sans engagement, pour vos menuiseries au Passage, et consultez les 3 entreprises de menuiserie recensées dans la commune.

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Demande de devis pour Le Passage (47520)

Votre demande est lue par Menuisier Aquitaine, puis confiée à un menuisier qui travaille dans le Lot-et-Garonne. Devis gratuit, sans engagement.

Menuiserie au Passage : ce qui compte avant le devis

Les maisons de Nouvelle-Aquitaine vont de l’échoppe en pierre blonde à la longère en granit, en passant par la ferme landaise à pans de bois. Au Passage, comme ailleurs dans le Lot-et-Garonne, le bon choix de fenêtre part du mur qui la reçoit. Le répertoire de l’INSEE liste 3 établissements de menuiserie au Passage, dont 1 sous forme d’entreprise individuelle. Chaque fiche reprend les données publiques, sans avis ni classement. Les menuisiers des alentours, recensés notamment dans des communes comme Colayrac-Saint-Cirq, Agen et Boé, figurent sur leurs pages respectives.

Pour viser une aide, choisissez une entreprise RGE : MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ l’exigent (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Depuis le 1er septembre 2026, le simple remplacement de fenêtres n’est plus aidé par geste (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Entreprises de menuiserie établies au Passage

Cliquez sur une entreprise pour voir son SIREN, sa forme juridique, son activité et sa date de création. L’ordre d’affichage n’est pas un classement.

A.R. MENUISERIE

Le Passage (47520)

AGENCEUR D'INTERIEUR.SOLUTIONS TRAVAUX

Le Passage (47520)

OUVERTURE'S

Le Passage (47520)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Règles d’urbanisme pour vos menuiseries au Passage

Pour Le Passage, le document d’urbanisme n’apparaît pas sur le Géoportail. La mairie reste la source fiable pour connaître les règles de façade applicables. Une simple réparation de menuiserie ne demande aucune formalité. Dès qu’un changement se voit depuis la rue, le service urbanisme de la mairie précise la démarche.

Église Sainte-Jehanne de France fait partie des monuments protégés du Passage. Aux abords, l’architecte des Bâtiments de France peut demander du bois, des petits bois ou une teinte précise pour les fenêtres et les volets. Les chiffres de construction viennent de la base Sitadel du ministère de la Transition écologique, en date de prise en compte. Pour tout le département, le total sur cette même période s’élève à 1 073 logements.

Document d’urbanisme: Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les menuiseries visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 8
dont maisons individuelles: 6
Logements autorisés sur 5 ans: 125

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Quel budget pour un menuisier au Passage ?

Avant de demander un devis au Passage, gardez en tête ces repères de prix publics. Ils varient selon le matériau, les dimensions et la difficulté d’accès.

Prestation	Prix indicatif
Pose de fenêtres	300 à 1 500 € par fenêtre posée
Porte d'entrée	1 000 à 4 500 € posée
Volets roulants et battants	300 à 1 200 € par volet posé
Baie vitrée et porte-fenêtre	1 100 à 5 500 € posée
Porte de garage	900 à 4 500 € posée
Menuiserie intérieure sur mesure	250 à 1 500 € par porte posée

Le taux réduit de 5,5 % suppose un logement achevé depuis plus de 2 ans (Anah) et une attestation signée sur le devis (Service-Public.fr).

Quel parc de logements au Passage ?

Selon le recensement, Le Passage totalise 5 192 logements, dont 22 % en appartement. Ce chiffre aide à savoir si la copropriété pèsera sur un projet de fenêtres. Dans un logement achevé depuis plus de 2 ans, la TVA à 5,5 % peut s’appliquer aux fenêtres et portes isolantes (Anah). Ici, 10 % des résidences principales ont été construites avant 1946.

Les propriétaires occupants forment 60 % des ménages du Passage. Ils peuvent mobiliser l’éco-PTZ pour des fenêtres, sur une résidence principale de plus de 2 ans (Service-Public.fr).

Logements: 5 192
Maisons: 78 %
Construits avant 1946: 10 %
Achevés depuis 1991: 28 %
Propriétaires occupants: 60 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Les menuiseries à poser ou remplacer au Passage

Cliquez sur une prestation pour lire le guide complet : matériaux, règles de façade, aides et prix.

Pose de fenêtres au Passage

Pour des fenêtres neuves au Passage, le devis doit préciser le matériau, le vitrage, le type de pose et l’évacuation des anciennes menuiseries. La fourchette de prix ci-dessous donne un premier repère.

300 à 1 500 € par fenêtre posée

Porte d'entrée au Passage

Une porte d’entrée donnant sur l’extérieur peut bénéficier de la TVA à 5,5 % si elle est isolante et posée par l’entreprise (Service-Public.fr). Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans (Anah).

1 000 à 4 500 € posée

Volets roulants et battants au Passage

Changer la couleur ou le type de volets peut demander une déclaration préalable (Légifrance). Un règlement de copropriété peut aussi fixer la teinte (Service-Public.fr).

300 à 1 200 € par volet posé

Baie vitrée et porte-fenêtre au Passage

Remplacer une ancienne porte-fenêtre par une baie plus large modifie l’aspect extérieur. Une déclaration préalable est en général nécessaire (Légifrance), instruite en 1 mois (Service-Public.fr).

1 100 à 5 500 € posée

Porte de garage au Passage

Motoriser une porte existante est souvent possible si elle est bien équilibrée. Le menuisier contrôle ressorts, rails et poids du tablier, puis prévoit un déverrouillage manuel en cas de coupure.

900 à 4 500 € posée

Menuiserie intérieure sur mesure au Passage

Chêne, châtaignier, hêtre ou pin des Landes : l’essence se choisit selon l’usage et le style. Un escalier demande un bois dur, un placard peut se faire en panneaux plaqués ou laqués.

250 à 1 500 € par porte posée

Le déroulé d’un chantier de menuiserie au Passage

Situer le projet au Passage
Notez si la maison est en copropriété, proche d’un monument ou dans un secteur protégé : ces points changent les démarches.
Obtenir les accords
L’assemblée générale vote les changements visibles en copropriété (Service-Public.fr) ; l’ABF se prononce aux abords d’un monument (ministère de la Culture).
Faire réaliser les travaux
Le menuisier pose les menuiseries une fois les accords obtenus et le devis signé. Conservez les documents pour la garantie décennale (Service-Public.fr).

Menuiseries du Passage : réponses aux questions courantes

Des fenêtres neuves sont-elles garanties ?

Durant l’année qui suit la réception, la garantie de parfait achèvement joue (Service-Public.fr). Les huisseries relèvent ensuite de la garantie décennale (Service-Public.fr).

Quel taux de TVA sur des fenêtres posées au Passage ?

La TVA à 5,5 % couvre les parois vitrées, les portes d’entrée donnant sur l’extérieur et les volets isolants (Service-Public.fr). Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans (Anah) ; les autres travaux relèvent en général de 10 % (Anah).

À quel moment faut-il déclarer des menuiseries en mairie ?

Un remplacement à l’identique relève de l’entretien. Dès que la façade change d’aspect, une déclaration préalable s’impose (Service-Public.fr) ; renseignez-vous auprès du service urbanisme de la mairie.

Propriétaire bailleur au Passage : dois-je changer mes fenêtres ?

Le DPE ne vise pas les fenêtres seules, mais la performance globale du logement. Les logements G sont déjà non décents, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (ministère de la Transition écologique).

L’éco-prêt à taux zéro finance-t-il des menuiseries au Passage ?

Oui, pour une résidence principale construite depuis plus de 2 ans et des travaux réalisés par une entreprise RGE (Service-Public.fr). Le plafond est de 7 000 € pour les parois vitrées seules (Service-Public.fr).

Quel intérêt à passer par un menuisier RGE au Passage ?

Oui pour les aides : MaPrimeRénov’ n’est versée que pour des travaux réalisés par un artisan RGE (Service-Public.fr), et l’éco-PTZ l’exige aussi (Service-Public.fr). Vérifiez la qualification sur le site France Rénov’.